2 Rue Charles Péguy, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Péguy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Méridien.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Joseph à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1073 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 529 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Péguy, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Rue Charles Péguy se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Péguy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Péguy se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 2 Rue Charles Péguy à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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