2 Rue Charles Prunier, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Prunier, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Charles Prunier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1013 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 692 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Prunier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Prunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Prunier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Prunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Prunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Prunier dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Prunier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Rue Charles Prunier se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Prunier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Prunier se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 000 € au 2 Rue Charles Prunier à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 275 € si le professionnel les prend en charge.
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