18 Rue Chateaubriand, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue Chateaubriand, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Joseph à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1060 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chateaubriand, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 18 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 18 Rue Chateaubriand se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chateaubriand par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chateaubriand se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
