8 Rue Chateaubriand, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Chateaubriand, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 937 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 8 Rue Chateaubriand se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chateaubriand se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
