8 Rue Chateaubriand, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 896 € à 3 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Chateaubriand, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°7 et de 2.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue Chateaubriand, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000II

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reservoirs à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 416 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 937 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 455 mètres

Ventes au 8 Rue Chateaubriand

Les 0 ventes au 8 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 8 Rue Chateaubriand se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chateaubriand se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.29 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue George Sand, 14000 Caen(3,170 €)

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Rue Paul Verlaine, 14000 Caen(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.