13 Rue Claude Chappe, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Claude Chappe, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 237 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 190 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Chappe, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 13 Rue Claude Chappe se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Chappe par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Claude Chappe se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Claude Chappe à Caen
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Claude Chappe est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
