Rue de Bayeux, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bayeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 121 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bayeux dans son marché local
Prix Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bayeux se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 19.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bayeux à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Bayeux est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bayeux
Les ventes enregistrées Rue de Bayeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 233 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bayeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Saint-Pierre à 91 mètres
- - Caen à 2581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2305 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 196 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 196 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bayeux
Adresses Rue de Bayeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bayeux, classées par tranches de numéros.
