6 Rue Claude Chappe, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Claude Chappe, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 209 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 36 mètres
Ventes au 6 Rue Claude Chappe
Une vente a été recensée au 6 Rue Claude Chappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Claude Chappe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 6 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 6 Rue Claude Chappe se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Claude Chappe par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Claude Chappe se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Claude Chappe à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Claude Chappe est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
