2 Rue Colonel Usher, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 312 € à 5 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Colonel Usher, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 5.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Colonel Usher, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édimbourg à 90 mètres
- Caen à 2081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 383 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 383 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 399 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2314 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Colonel Usher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colonel Usher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Colonel Usher(4 559€)

3 Rue Colonel Usher(4 812€)

5 Rue Colonel Usher(4 718€)

6 Rue Colonel Usher(4 729€)

79 Rue de la Délivrande(4 549€)

77 Rue de la Délivrande(4 805€)

75 Rue de la Délivrande(4 891€)

73 Rue de la Délivrande(4 894€)

Prix du 2 Rue Colonel Usher dans son marché local

Prix du 2 Rue Colonel Usher par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Usher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 2 Rue Colonel Usher se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colonel Usher par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colonel Usher se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Caen et 76.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lausanne, 14000 Caen(4,672 €)

Rue de la Délivrande, 14000 Caen(4,412 €)

Rue Maurice Souriau, 14000 Caen(4,341 €)

Rue Professeur John Orr, 14000 Caen(4,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Colonel Usher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colonel Usher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.