2 Rue Colonel Usher, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colonel Usher, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 et du 1.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Colonel Usher, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édimbourg à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 383 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 383 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 399 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colonel Usher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colonel Usher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colonel Usher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colonel Usher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colonel Usher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colonel Usher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colonel Usher dans son marché local
Prix du 2 Rue Colonel Usher par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Usher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 2 Rue Colonel Usher se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colonel Usher par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colonel Usher se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 91.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
