Avenue de Lausanne, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lausanne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue de Lausanne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lausanne dans son marché local
Prix Avenue de Lausanne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lausanne se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 28.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lausanne à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue de Lausanne est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lausanne
Les ventes enregistrées Avenue de Lausanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lausanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Délivrande à 102 mètres
- - Caen à 1859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 647 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 168 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 101 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 416 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2057 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lausanne
Adresses Avenue de Lausanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lausanne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au Avenue de Lausanne à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge.
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