8 Rue Colonel Usher, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colonel Usher, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Colonel Usher, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édimbourg à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 446 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 416 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 458 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 506 mètres
Ventes au 8 Rue Colonel Usher
Une vente a été recensée au 8 Rue Colonel Usher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colonel Usher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colonel Usher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colonel Usher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colonel Usher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colonel Usher dans son marché local
Prix du 8 Rue Colonel Usher par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Usher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 8 Rue Colonel Usher se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colonel Usher par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colonel Usher se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 150 € au 8 Rue Colonel Usher à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 789 € si le professionnel les prend en charge.
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