3 Rue Commandant Charcot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Commandant Charcot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 107 mètres
- - Caen à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 582 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 887 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Commandant Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 3 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 3 Rue Commandant Charcot se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Commandant Charcot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Commandant Charcot se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
