11 Rue d'Ardennes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 3 015 € à 5 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue d'Ardennes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°13 et de 10.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 11 Rue d'Ardennes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Dunois à 96 mètres
- Caen à 3134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2321 mètres
- Collège Dunois à 235 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1339 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 659 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2912 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 203 mètres

Ventes au 11 Rue d'Ardennes

Une vente a été recensée au 11 Rue d'Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2020

445 000 €(2 543 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•175 m²

11 Rue d'Ardennes, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Ardennes dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Ardennes par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 11 Rue d'Ardennes se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Ardennes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Ardennes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.16 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Paul, 14000 Caen(3,519 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,486 €)

Rue Fernand Léger, 14000 Caen(3,843 €)

Rue Robert Tournières, 14000 Caen(5,044 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Ardennes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.