13 Rue d'Ardennes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ardennes, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue d'Ardennes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Dunois à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 655 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 196 mètres
Ventes au 13 Rue d'Ardennes
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ardennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ardennes dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 13 Rue d'Ardennes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ardennes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ardennes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
