13 Rue d'Ardennes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ardennes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°11 et de 3.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue d'Ardennes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Dunois à 90 mètres
- - Caen à 3130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2315 mètres
- - Collège Dunois à 228 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 655 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2909 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 196 mètres
Ventes au 13 Rue d'Ardennes
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ardennes dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 13 Rue d'Ardennes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ardennes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ardennes se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Ardennes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue d'Ardennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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