24 Rue d'Ardennes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 023 € à 5 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue d'Ardennes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de 3.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 24 Rue d'Ardennes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Dunois à 81 mètres
- Caen à 3117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2318 mètres
- Collège Dunois à 221 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1322 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 642 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2896 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Ardennes

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue d'Ardennes(3 918€)

13 Rue d'Ardennes(4 053€)

26 Rue d'Ardennes(3 914€)

20 Rue d'Ardennes(4 147€)

11 Rue d'Ardennes(3 715€)

18 Rue d'Ardennes(4 155€)

15 Rue d'Ardennes(3 904€)

17 Rue d'Ardennes(3 918€)

Prix du 24 Rue d'Ardennes dans son marché local

Prix du 24 Rue d'Ardennes par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 24 Rue d'Ardennes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue d'Ardennes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Ardennes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Caen et 51.96 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Paul, 14000 Caen(3,519 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,486 €)

Rue Fernand Léger, 14000 Caen(3,843 €)

Rue Robert Tournières, 14000 Caen(5,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue d'Ardennes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.