12 Rue d'Armor, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue d'Armor, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 690 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1139 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Armor, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 12 Rue d'Armor se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Armor par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Armor se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
