22 Rue d'Armor, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue d'Armor, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 607 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1101 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Armor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 22 Rue d'Armor se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Armor par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Armor se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
