3 Rue d'Armor, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue d'Armor, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 715 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1142 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 214 mètres
Ventes au 3 Rue d'Armor
Les 2 ventes au 3 Rue d'Armor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Armor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 3 Rue d'Armor se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Armor par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Armor se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
