9 Rue d'Armor, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue d'Armor, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 683 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1125 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Armor, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 9 Rue d'Armor se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Armor par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Armor se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
