9 Rue d'Armor, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 528 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Armor, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue d'Armor, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branville à 257 mètres
- Caen à 1704 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1954 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 1184 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1708 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 683 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1125 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Armor

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Armor(3 155€)

14 Rue d'Armor(3 576€)

12 Rue d'Armor(3 148€)

16 Rue d'Armor(3 536€)

11 Rue d'Armor(3 544€)

5 Rue d'Armor(3 329€)

13 Rue d'Armor(3 387€)

10 Rue d'Armor(3 182€)

Prix du 9 Rue d'Armor dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Armor par rapport à la voie

Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 9 Rue d'Armor se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Armor par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Armor se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Harcourt, 14000 Caen(3,035 €)

Rue Docteur Roux, 14000 Caen(2,929 €)

Rue Louis Robillard, 14000 Caen(3,694 €)

Rue Persillet, 14000 Caen(3,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Armor

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Armor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.