38 Rue d'Authie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 476 €

de 3 444 € à 6 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d'Authie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 38 Rue d'Authie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournières à 100 mètres
- Caen à 3121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2459 mètres
- Collège Dunois à 346 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 627 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2875 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Authie

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Authie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue d'Authie(4 528€)

40 Rue d'Authie(4 462€)

36 Rue d'Authie(4 837€)

39 Rue d'Authie(5 369€)

43 Rue d'Authie(4 462€)

42 Rue d'Authie(4 461€)

45 Rue d'Authie(4 469€)

37 bis Rue d'Authie(5 075€)

Prix du 38 Rue d'Authie dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Authie par rapport à la voie

Sur Rue d'Authie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 38 Rue d'Authie se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Authie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Authie se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.69 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Octeville, 14000 Caen(3,169 €)

Allée de Goury, 14000 Caen(3,202 €)

Allée de Morsalines, 14000 Caen(3,150 €)

Allée de Quettehou, 14000 Caen(3,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue d'Authie

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Authie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.