Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue d'Authie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°36 et de 18.57 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 39 Rue d'Authie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Authie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 39 Rue d'Authie se situe 45.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Authie se situe 43.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 108.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Authie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Caen 14000
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