9 Rue d'Authie, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Authie, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue d'Authie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanchez à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 469 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Authie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Authie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Authie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Authie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Authie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Authie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Authie dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Authie par rapport à la voie
Sur Rue d'Authie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 9 Rue d'Authie se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Authie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Authie se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 9 Rue d'Authie à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
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