42 Rue d'Épron, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Épron, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40 et de 0.45 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Rue d'Épron, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 935 mètres
- - Collège Jacques Monod à 969 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue d'Épron
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d'Épron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Épron dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Épron par rapport à la voie
Sur Rue d'Épron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 42 Rue d'Épron se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Épron par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Épron se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
