11 Rue d'Isigny, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Isigny, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
169 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Isigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isigny à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 674 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1014 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Isigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Isigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Isigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Isigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Isigny dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Isigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Isigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 11 Rue d'Isigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Isigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Isigny se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.96 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Isigny à Caen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Isigny est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 11 Rue d'Isigny à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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