Rue du Bessin, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bessin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bessin dans son marché local
Prix Rue du Bessin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bessin se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.59 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bessin à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Bessin est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bessin
Les ventes enregistrées Rue du Bessin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bessin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isigny à 102 mètres
- - Caen à 4094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2396 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 585 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2299 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 931 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3865 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bessin
Adresses Rue du Bessin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bessin, classées par tranches de numéros.
