15 Rue d'Isigny, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Isigny, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Isigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isigny à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 664 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1011 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Isigny
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Isigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Isigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Isigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Isigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Isigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Isigny dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Isigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Isigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 15 Rue d'Isigny se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Isigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Isigny se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.95 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Isigny à Caen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Isigny est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
