18 Rue d'Isigny, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Isigny, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Isigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isigny à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 719 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1061 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Isigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Isigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Isigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Isigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Isigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Isigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Isigny dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Isigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Isigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 18 Rue d'Isigny se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Isigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Isigny se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Isigny à Caen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Isigny est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
