108 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 108 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Saint-Pierre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 186 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 116 mètres
Ventes au 108 Rue de Bayeux
Les 5 ventes au 108 Rue de Bayeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 108 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 108 Rue de Bayeux se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue de Bayeux se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.69 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 108 Rue de Bayeux
Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue de Bayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 108 Rue de Bayeux
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