Rue du Clos des Roses, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos des Roses, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos des Roses dans son marché local
Prix Rue du Clos des Roses par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos des Roses se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos des Roses à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Clos des Roses est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos des Roses
Les ventes enregistrées Rue du Clos des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 102 mètres
- - Caen à 3512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2590 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 262 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1733 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3243 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos des Roses
Adresses Rue du Clos des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos des Roses, classées par tranches de numéros.
