74 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Rue de Bayeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bicoquet à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 297 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 102 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 50 mètres
Ventes au 74 Rue de Bayeux
Les 3 ventes au 74 Rue de Bayeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 74 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 74 Rue de Bayeux se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Bayeux se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.5 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue de Bayeux
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Bayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue de Bayeux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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