80 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 655 €

de 3 347 € à 3 915 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 80 Rue de Bayeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°80 bis et de 17.64 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 80 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bicoquet à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 296 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 116 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 25 mètres

Ventes au 80 Rue de Bayeux

Une vente a été recensée au 80 Rue de Bayeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

480 000 €(3 117 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•154 m²

80 Rue de Bayeux, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue de Bayeux dans son marché local

Prix du 80 Rue de Bayeux par rapport à la voie

Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 80 Rue de Bayeux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue de Bayeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Bayeux se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.87 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palinods, 14000 Caen(2,769 €)

Rue Général Duparge, 14000 Caen(2,890 €)

Rue du Clos des Roses, 14000 Caen(2,630 €)

Rue des Églantiers, 14000 Caen(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue de Bayeux

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue de Bayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.