22 Rue de Beaulieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue de Beaulieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Maladrerie.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planitre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 531 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 871 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Beaulieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 22 Rue de Beaulieu se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beaulieu se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
