31 Rue de Beaulieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue de Beaulieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Maladrerie.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planitre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 557 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 898 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Beaulieu, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 31 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 31 Rue de Beaulieu se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Beaulieu se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
