31 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 813 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Beaulieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 et de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Maladrerie.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planitre à 137 mètres
- Caen à 4208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2600 mètres
- Collège privé Saint Paul à 557 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2417 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 898 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3955 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Beaulieu(3 224€)

29 Rue de Beaulieu(3 223€)

27 Rue de Beaulieu(3 223€)

25 Rue de Beaulieu(3 316€)

26 Rue de Beaulieu(3 224€)

24 Rue de Beaulieu(3 398€)

21 Rue de Beaulieu(3 283€)

33 ter Rue de Beaulieu(3 085€)

Prix du 31 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 31 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 31 Rue de Beaulieu se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Beaulieu se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Dielette, 14000 Caen(3,177 €)

Rue d'Isigny, 14000 Caen(2,932 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(3,512 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000