36 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 018 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Beaulieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 36 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chemin Vert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isigny à 96 mètres
- Caen à 4215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2465 mètres
- Collège privé Saint Paul à 648 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2420 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 996 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3981 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Beaulieu(2 530€)

45 Rue de Beaulieu(2 451€)

47 Rue de Beaulieu(2 255€)

49 Rue de Beaulieu(2 369€)

51 Rue de Beaulieu(2 283€)

53 Rue de Beaulieu(2 279€)

23 Rue d'Isigny(2 411€)

21 Rue d'Isigny(2 491€)

Prix du 36 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 36 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 36 Rue de Beaulieu se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Beaulieu se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.41 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Dielette, 14000 Caen(2,369 €)

Rue d'Isigny, 14000 Caen(2,374 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(2,966 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(2,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.