45 Rue de Beaulieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°49 et de 8.96 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 45 Rue de Beaulieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chemin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 2 parkings - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isigny à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 716 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1064 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 152 mètres
Ventes au 45 Rue de Beaulieu
Les 6 ventes au 45 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 45 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 45 Rue de Beaulieu se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Beaulieu se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.01 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
