37 Rue de Beaulieu, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue de Beaulieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planitre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 578 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 922 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 42 mètres
Ventes au 37 Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 37 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Beaulieu, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 37 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 37 Rue de Beaulieu se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Beaulieu se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au 37 Rue de Beaulieu à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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