37 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 803 € à 3 674 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue de Beaulieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°28 et de 2.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 37 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planitre à 168 mètres
- Caen à 4215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2574 mètres
- Collège privé Saint Paul à 578 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2423 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 922 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3966 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 42 mètres

Ventes au 37 Rue de Beaulieu

Une vente a été recensée au 37 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

388 500 €(2 679 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

37 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Beaulieu(3 182€)

30 Rue de Beaulieu(3 222€)

35 Rue de Beaulieu(3 224€)

26 Rue de Beaulieu(3 224€)

31 Rue de Beaulieu(3 232€)

33 ter Rue de Beaulieu(3 085€)

33 bis Rue de Beaulieu(3 184€)

33 Rue de Beaulieu(3 034€)

Prix du 37 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 37 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 37 Rue de Beaulieu se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Beaulieu se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.46 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Dielette, 14000 Caen(3,177 €)

Rue d'Isigny, 14000 Caen(2,932 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(3,512 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.