Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue de Beaulieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chemin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 3 parkings - 575 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Les 5 ventes au 49 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 49 Rue de Beaulieu se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Beaulieu se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.75 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Quesnee Immobilier
caen 14000
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Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
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