51 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 894 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue de Beaulieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°53 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 51 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chemin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 3 parkings - 575 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isigny à 102 mètres
- Caen à 4281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2407 mètres
- Collège privé Saint Paul à 755 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2486 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1103 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4057 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 183 mètres

Ventes au 51 Rue de Beaulieu

Les 2 ventes au 51 Rue de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2020

59 000 €(1 735 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

51 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

15 décembre 2021

71 200 €(2 225 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

51 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue de Beaulieu(2 279€)

49 Rue de Beaulieu(2 369€)

45 Rue de Beaulieu(2 451€)

47 Rue de Beaulieu(2 255€)

55 Rue de Beaulieu(2 143€)

57 Rue de Beaulieu(2 532€)

38 Rue de Beaulieu(2 530€)

36 Rue de Beaulieu(2 492€)

Prix du 51 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 51 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 51 Rue de Beaulieu se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Beaulieu se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.08 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Dielette, 14000 Caen(2,369 €)

Rue d'Isigny, 14000 Caen(2,374 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(2,966 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(2,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.