6 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 513 € à 3 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Beaulieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 6 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 369 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0475 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planitre à 64 mètres
- Caen à 4196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2672 mètres
- Collège privé Saint Paul à 507 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2408 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 840 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3933 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 148 mètres

Ventes au 6 Rue de Beaulieu

Les 3 ventes au 6 Rue de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2024

170 000 €(3 148 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

6 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

24 mai 2024

135 000 €(2 718 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.66 m²

6 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

4 janvier 2023

175 000 €(3 125 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

6 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Beaulieu(2 865€)

92 Rue Général Moulin(2 830€)

Prix du 6 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 6 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 6 Rue de Beaulieu se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Beaulieu se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.97 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Dielette, 14000 Caen(2,369 €)

Rue d'Isigny, 14000 Caen(2,374 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(2,966 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(2,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.