5 Rue de Bénouville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bénouville, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue de Bénouville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée D. D'urville à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 370 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 672 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 214 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 300 mètres
Ventes au 5 Rue de Bénouville
Une vente a été recensée au 5 Rue de Bénouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bénouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bénouville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bénouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bénouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bénouville dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bénouville par rapport à la voie
Sur Rue de Bénouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 5 Rue de Bénouville se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bénouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bénouville se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
