Rue de Beuville, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de Beuville

Rue de Beuville, 9 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Beuville (2 465 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 20.41%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 33.11%).

Le prix au m² des maisons Rue de Beuville (3 289 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 12.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 27.64%).

À proximité du Rue de Beuville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Agricole Privé Lemonier-Caen à 383 mètres
Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 640 mètres
Collège Saint-Pierre à 817 mètres
Cfcb Université de Caen à 862 mètres
École Primaire Pigacière à 1052 mètres
Parking à 91 mètres
Station de tram Copernic à 574 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1447 mètres

À propos du quartier

Rue de Beuville est située dans le quartier Lebisey, qui compte 2744 habitants, composés à 53.82 % de femmes et 46.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.64 %) et de maisons (28.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Beuville

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Beuville

Les ventes enregistrées Rue de Beuville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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