9 Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bény-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 665 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 636 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bény-sur-Mer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bény-sur-Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bény-sur-Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bény-sur-Mer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bény-sur-Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bény-sur-Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bény-sur-Mer dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bény-sur-Mer par rapport à la voie
Sur Rue de Bény-sur-Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 9 Rue de Bény-sur-Mer se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bény-sur-Mer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bény-sur-Mer se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 50.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
