Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bény-sur-Mer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bény-sur-Mer dans son marché local
Prix Rue de Bény-sur-Mer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bény-sur-Mer se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 3.86 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bény-sur-Mer à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Bény-sur-Mer est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bény-sur-Mer
Les ventes enregistrées Rue de Bény-sur-Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bény-sur-Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 56 mètres
- - Caen à 2603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1004 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 713 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 573 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2688 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bény-sur-Mer
Adresses Rue de Bény-sur-Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bény-sur-Mer, classées par tranches de numéros.
