44 Rue de Cheux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Cheux, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°46 et de 1.76 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 44 Rue de Cheux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Chéron à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1201 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1137 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 325 mètres
Ventes au 44 Rue de Cheux
Les 3 ventes au 44 Rue de Cheux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Cheux dans son marché local
Prix du 44 Rue de Cheux par rapport à la voie
Sur Rue de Cheux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 44 Rue de Cheux se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Cheux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Cheux se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.38 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
