Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de Cheux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°36 et de 4.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 377 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 38 Rue de Cheux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Cheux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 38 Rue de Cheux se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Cheux se situe 25 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.02 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Cheux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
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Caen 14000
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