12 Rue de Chinon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chinon, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de Chinon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 4 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin-Danube à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 358 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 563 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chinon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chinon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chinon par rapport à la voie
Sur Rue de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 12 Rue de Chinon se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chinon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chinon se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
