40 Rue de Cornouailles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 777 € à 4 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Cornouailles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 40 Rue de Cornouailles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevaliers à 104 mètres
- Caen à 4057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3635 mètres
- Collège Jean Moulin à 571 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2436 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 737 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3661 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Cornouailles

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Cornouailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Cornouailles(3 359€)

38 Rue de Cornouailles(3 311€)

41 Rue de Cornouailles(3 361€)

44 Rue de Cornouailles(3 353€)

43 Rue de Cornouailles(3 403€)

46 Rue de Cornouailles(3 512€)

45 Rue de Cornouailles(3 406€)

3 Rue de Cornouailles(3 312€)

Prix du 40 Rue de Cornouailles dans son marché local

Prix du 40 Rue de Cornouailles par rapport à la voie

Sur Rue de Cornouailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 40 Rue de Cornouailles se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Cornouailles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Cornouailles se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.19 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlemagne, 14000 Caen(3,492 €)

Rue Mélusine, 14000 Caen(3,769 €)

Rue Parsifal, 14000 Caen(3,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Cornouailles

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Cornouailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.