3 Rue de Cornouailles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cornouailles, affiche un prix moyen de 2 115 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Cornouailles, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaliers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 649 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 814 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cornouailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cornouailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cornouailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cornouailles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cornouailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cornouailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cornouailles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cornouailles par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 3 Rue de Cornouailles se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cornouailles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cornouailles se situe 33.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.56 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Cornouailles à Caen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Cornouailles est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
