49 Rue de Cornouailles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 086 € à 4 610 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue de Cornouailles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°47 et de 13.53 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 49 Rue de Cornouailles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brocéliande à 54 mètres
- Caen à 4056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3504 mètres
- Collège Jean Moulin à 490 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2402 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 649 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3677 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 649 mètres

Ventes au 49 Rue de Cornouailles

Une vente a été recensée au 49 Rue de Cornouailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

261 000 €(3 896 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

49 Rue de Cornouailles, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Cornouailles(3 827€)

45 Rue de Cornouailles(3 406€)

46 Rue de Cornouailles(3 512€)

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44 Rue de Cornouailles(3 353€)

41 Rue de Cornouailles(3 361€)

5 Rue de Brocéliande(3 667€)

22 Avenue Charlemagne(3 733€)

Prix du 49 Rue de Cornouailles dans son marché local

Prix du 49 Rue de Cornouailles par rapport à la voie

Sur Rue de Cornouailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 49 Rue de Cornouailles se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Cornouailles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Cornouailles se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 50.06 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlemagne, 14000 Caen(3,492 €)

Rue Mélusine, 14000 Caen(3,769 €)

Rue Parsifal, 14000 Caen(3,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Cornouailles

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Cornouailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.