1 Rue de Couvrechef, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 474 € à 4 076 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Couvrechef, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Rue de Couvrechef, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 128 mètres
- Caen à 4482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 853 mètres
- Collège Jacques Monod à 889 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 200 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4685 mètres
- école primaire Michel Trégore à 1062 mètres

Ventes au 1 Rue de Couvrechef

Une vente a été recensée au 1 Rue de Couvrechef. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

223 000 €(3 186 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

1 Rue de Couvrechef, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Couvrechef(3 517€)

4 Rue de Couvrechef(3 509€)

6 Rue de Couvrechef(3 510€)

7 Rue de Couvrechef(3 505€)

8 Rue de Couvrechef(3 517€)

9 Rue de Couvrechef(3 512€)

2 Rue du Petit Clos Saint-Marc(3 507€)

1 Rue du Grand Clos Saint-Marc(3 509€)

Prix du 1 Rue de Couvrechef dans son marché local

Prix du 1 Rue de Couvrechef par rapport à la voie

Sur Rue de Couvrechef, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 1 Rue de Couvrechef se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Couvrechef par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Couvrechef se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.9 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Jumièges, 14000 Caen(3,615 €)

Rue d'Épron, 14000 Caen(3,484 €)

Rue de la Lucerne, 14000 Caen(3,196 €)

Rue Président Ribot, 14000 Caen(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Couvrechef

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Couvrechef apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.