1 Rue de Couvrechef, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Couvrechef, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Couvrechef, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 853 mètres
- - Collège Jacques Monod à 889 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 200 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 1062 mètres
Ventes au 1 Rue de Couvrechef
Une vente a été recensée au 1 Rue de Couvrechef. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Couvrechef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Couvrechef, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Couvrechef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Couvrechef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Couvrechef dans son marché local
Prix du 1 Rue de Couvrechef par rapport à la voie
Sur Rue de Couvrechef, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 1 Rue de Couvrechef se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Couvrechef par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Couvrechef se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 1 Rue de Couvrechef à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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