12 Rue de Cully, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cully, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Cully, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Sanson à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 892 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 102 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 338 mètres
Ventes au 12 Rue de Cully
Une vente a été recensée au 12 Rue de Cully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cully, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cully dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cully par rapport à la voie
Sur Rue de Cully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 12 Rue de Cully se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cully par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cully se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 12 Rue de Cully à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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